南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投工業區25套收租王｜高投報現金流

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4980 萬
參考單價：23.46 萬/坪
地址：南投縣南投市同源路五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 25房(室) 25衛
總坪數：212.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：139.64 坪
附屬建物面積：24.07 坪
共同使用：48.56 坪
土地面積：55.05 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合以上分析，此物件對於以投資收益為主要目標的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。

主要理由如下： 此建案最大的賣點在於「新屋」與「高出租率」的完美結合。屋齡僅 1 年意味著未來數年無需大額維修支出，且 96% 的出租率代表現金流極穩健，買入後無須經歷空置期即可開始獲利。此外，位於南投工業區周邊，土地與收益型產品供給有限，長期來看具備一定的資產保值潛力。

建議考量的風險點： 購屋者必須確認自身的資金周轉能力，畢竟 4,980 萬元的總價在資金調度上需做妥善規劃。同時，多戶住宅的管理維護成本需納入未來持有家中的預算。若您追求的是穩定被動收入而非短期買賣價差，此物件是符合需求的優質投資選擇；但若您偏好高流動性或未來可能轉售的資產，則需審慎評估區域發展與市場流動性風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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